公积金交满多久可以贷款买房?两万的公积金可以贷款多少钱?

来源:广东之窗网时间:2022-12-26 17:48:48

公积金交满多久可以贷款买房?

若要办理住房公积金贷款,那借款人的住房公积金一般需要连续按时缴存满6个月以上才行。如果未满6个月,那就办不了贷款了。还有,客户办理当月的住房公积金账户也得处于正常缴存状态才行。

而大家还需要注意,若是已用公积金贷款买了一套房,此次购买的是二套房,那如果之前的公积金贷款尚未还清的话,是办不了贷款,得把公积金贷款还清了之后,才能去申请二套房贷款。

还有,若用公积金买了两套房了,那无论办理的公积金贷款是否有还清,客户都无法再用公积金贷款买三套房了。若是已婚人士,那配偶名下的公积金贷款也会算在内。

因为有些地方对买房有条件要求,所以不光是公积金要连续缴存满6个月以上,社保缴纳时间也有规定,比如在北京就是:非本市户口的外地人在本市没有住房,要买房的话,得连续60个月(含)以上在本市按时缴纳社会保险或个人所得税才行。

两万的公积金可以贷款多少钱?

2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。通常个人公积金贷款额度,应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。

标签: 公积金交满多久可以贷款买房 两万的公积金可以贷款多少钱 为什么不建议公积金买二手房 成都2万公积金能贷多少

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